Apartman vergi numarası almak zorunda mı?
Apartmanlarda çalışan bina görevlisi ücretinden gelir vergisi kesintisi yapılmadığı ve bunun dışından herhangi bir vergi stopaj gerektiren bir ödeme söz konusu olmadığı durumda apartmanların vergi numarası alma zorunluluğu yoktur.
Apartman adına fatura kesilir mi?
Apartman ve site yönetimleri yaptırdıkları işler veya onlardan satın aldıkları mallar için gider pusulası düzenler ve işi yapana veya malı satana imzalatırlar. Bu gider pusulaları vergiden muaf esnaf tarafından verilmiş fatura hükmünde sayılır.
Siteler gelir vergisine tabi mi?
Apartman / Sitelerin, vergi mükellefiyeti gerektiren işlerinin olmadığı durumlarda vergi numaraları olmak zorunda değildir. Siteler; KDV, Kurumlar Vergisi, Gelir Vergisi mükellefi değildir.
Apartman Site Yönetimi stopaj öder mi?
Vergi Kesintileri ve KDV Hesaplamaları
Serbest meslek erbaplarının vergi kanunları uyarınca elde ettikleri gelirler gelir vergisi kesintisine (stopaj) tabidir. Bir diğer ifadeyle apartman ve site yönetimleri serbest meslek erbaplarına ödeme yaparken stopaj yapmak zorundadırlar.
Apartman aidatlarını kim belirler?
3. Aidat Bedelinin Belirlenmesi
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi yapıda işletme projesi kapsamında taşınmazın 1 yıllık gelir ve giderleri hesaplanır ve buna göre bir bütçe belirlenir. Belirlenen bütçeye göre kat malikleri kurulu yahut yönetim tarafından aidat miktarı belirlenmiş olur.
Apartman aidatı ödemek zorunlu mu?
Bu sorunun yanıtı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer almaktadır. Kişi maliki olduğu evde otursa da oturmasa da giderlere katılmakla yükümlüdür. Yani tüm malikler (oturmasalar dahi) aidat ödemek zorundadır.
Apartman aidat borcunu kim öder?
Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartman ve sitelerde aidatların ödenmesinden esas sorumlu kişi ev sahibidir. Ev sahibinin aidattan sorumluluğu evin tapusunu aldığı gün başlar ve evini tapuda devrettiği güne kadar devam eder. Ev sahibi evini kiraya verse de bu sorumluluktan kurtulamaz.
Tiktok vergi cezası var mı?
TİKTOK FENOMENLERİ VERGİ AÇILIŞI
Bu banka hesabına gelen her paradan %15 vergi kesintisi yapılacak. Eğer yıl içerisinde Tiktok gelirleri 880.000 TL'yi aşar ise aşan kısmı için yıllık beyanname vermek gerekir. 880.000 TL'yi aştığında Mali müşavirlik hizmeti alınmalıdır.
Evden satış yapmak yasak mı?
Tebliğle, Gelir Vergisi Kanunu'nun bazı maddelerinde yapılan değişikliklerin açıklanmasına ilişkin usul ve esaslar düzenlendi. Yapılan yasal değişiklikle, 1 Ocak 2021'den itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere evlerde üretilen malların internetten satışında esnaf muaflığı tanındı.
2 el eşya satmak yasal mı?
İkinci el elektronik eşya alıp satmak ticaret yapmak demektir, vergi mükellefi olursunuz.Evinizdeki birkaç eşyayı para ihtiyacı için satarsanız ticaret yapmış sayılmazsınız. Bunun kesin bir sınırı yok.
Apartman Aidati nasil Arttirilir?
Kat malikleri kurulunda yöneticiye ya da yönetim kuruluna açık bir şekilde 'aidat artışı' yapması için yetki verilmiş olmalıdır. Yoksa kat malikleri kurulunda alınan örneğin 'gereken her konuda her türlü kararı yönetim kurulu alır' vb. hükümlere dayanarak aidat artışı yapılamaz.
Apartman yöneticisi kimler olamaz?
Peki, kiracılar apartman ve site yöneticisi olabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yönetim planında, 'yöneticinin kat malikleri tarafından seçileceği' maddesi yer alıyorsa, kat maliki olmayan kişiler yönetici olamaz. Buna göre, örneğin; kiracılar apartman ve site yöneticisi olamaz.
Apartman yöneticisi kim denetler?
Site yönetimini kim denetler? Site yönetimini kat malikleri kurulu ve kat malikleri kurulu adına denetçi ya da denetim kurulu denetler.
Bina yöneticisi maaş alabilir mi?
APARTMAN VE SİTE YÖNETİCİSİNİN ÜCRET İSTEME HAKKI
Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir.
Aidat ödememek suç mu?
Aidat vermemek suç mu? Apartman ve sitelerde ortak alan ihtiyaçlarını karşılama maksatlı kiracı veya kat maliklerinden aidat alınmaktadır. Aidatını ödemeyen daire sahiplerine de ceza verilebiliyor ve faiziyle haciz kararı başlatılabiliyor.
Apartman yöneticisi 2 yıl görev yapabilir mi?
Apartman yöneticisi 2 yıllığına seçilir mi? Yönetim planında 2 yıllık seçim dönemi öngörülmüşse, evet seçilir. Aksi takdirde her yıl yeniden seçilmesi şarttır.
Zorla apartman yöneticisi olunur mu?
Peki, kiracılar apartman ve site yöneticisi olabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yönetim planında, 'yöneticinin kat malikleri tarafından seçileceği' maddesi yer alıyorsa, kat maliki olmayan kişiler yönetici olamaz. Buna göre, örneğin; kiracılar apartman ve site yöneticisi olamaz.
Denetçi yöneticiyi görevden alabilir mi?
Kimse apartman yöneticisi olmak istemezse bu yönetici ilk kat maliklerinden yapılmak istenir ancak hiç kimse olmak istemezse dışarıdan yönetici tayin edilir. Binaya Sulh Mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez.
Apartman yöneticisi kredi çekebilir mi?
Denetçiler olağan genel kurulunda Yöneticiler ile birlikte seçilirler ve bir daha ki genel kurulda yöneticilerin ve denetçilerin ibrası ile görevleri sona erer. Kat malikleri kurulu haklı bir sebebin çıkması halinde yönetici ve denetçileri istediği zaman değiştirebilir.
Apartman yöneticisi nelerden muaf?
Apartman yönetimi olmadığı için (KMK'na göre yönetilen), yönetime kredi verilemiyor. Ancak, apartmanda oturan daire sahiplerine tek tek EKOkredi Yalıtım Kampanyası kapsamında kredi verilebilmektedir.
30 dairelik apartmanda, apartman gideri olarak elektrik, su, asansör bakımı ve temizlik giderleri toplanıyor ama yöneticimiz bu giderlerden muaf tutuluyor.