Bahçe duvarı kime ait?
Türk Medeni Kanununun 721. maddesi hükmünce iki taşınmazı birbirinden ayırmaya yarayan duvar, parmaklık, çit gibi sınırlıklar her iki komşunun paylı malı sayılır. Başka bir anlatımla mahkemenin yıkımını hüküm altına aldığı ortak duvarda davalılar da maliktir.
Belediye bahçe duvarı yapar mı?
Bahçe duvarı zerine yüksekliği 1 metreyi aşmayacak ve görüşü engellemeyecek şekilde parmaklık takılabilir.Eğimin fazla olduğu yerlerde uygulama şeklinin takdirinde belediyeler yetkilidir.
Bahçe duvarı yapmak yasak mı?
Gerekli yönetmelikler dikkate alındığında eğer bahçe duvarında iskele kurumu yapılmayacak ise herhangi bir izin almanıza gerek yok fakat uymanız gereken bazı sınırlılıklar var. Eğer yaptıracağınız duvar için iskele kurmanız gerekiyor ise bu durumda da belediyeden gerekli izinleri almanız gerekiyor.
Bahçe duvarı en fazla kaç metre olabilir?
Bahçe duvarlarının yüksekliği, tabii veya tesviye edilmiş zeminden itibaren yol tarafında 0.5 metreyi, gerisinde ise 2 metreyi geçemez. Ayrıca üzerlerine yüksekliği en fazla 1 metreye ulaşan parmaklık yapılabilir. Fazla meyilli ve tehlike içeren yerlerde şeklinin takdirinde idari birimler yetkilidir.
Ev içinde duvar yıkmak yasak mı?
Belediyeden izin almadan bina projesinde dış görünümü değiştirecek şekilde duvarları yıkmak, geri veya ileri almak, yeni duvar örmek, cepheyi etkileyecek değişiklikler yapmak, kapamak veya daraltmak gibi işlemler vb. ilaveler yapmamak gerekir.
Tarlaya taş duvar yapmak yasak mı?
Gerekli yönetmelikler dikkate alındığında eğer bahçe duvarında iskele kurumu yapılmayacak ise herhangi bir izin almanıza gerek yok fakat uymanız gereken bazı sınırlılıklar var. Eğer yaptıracağınız duvar için iskele kurmanız gerekiyor ise bu durumda da belediyeden gerekli izinleri almanız gerekiyor.
Ruhsata tabi olmayan yapılar nelerdir?
Ruhsata tabi olmayan iÅŸler
Derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ruhsata tabi değildir.
Bahçe duvarı yapımı ruhsata tabi midir?
Bu nedenle, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yapılan bahçe, istinat duvarı, yüzme havuzu, iskele, köprü, tünel, rıhtım, yol ve benzeri yapılar suç kapsamına dâhil değildir (Abdulbaki Giyik, İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu, TBB Dergisi, Yıl: 2018, S. 134, s. 77).
Bahçe duvarı kaç cm olur?
Planlı alanlar yönetmeliğine göre ana yapıdan bağımsız bahçe ve istinat duvarları taban alanına dahil edilmez. Planlı alanlarda bahçe duvarı yüksekliği yola bakan cephe önlerinde 0.5 metre, gerisinde ise maksimum 2 metredir.
3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip imar Yönetmeliğinin 63. maddesinde, basit tamir ve tadiller ile korkuluk, pergole ve benzerlerinin yapımı ile bölme duvarı, bahçe duvarı, duvar kaplamaları, baca, saçak ve benzeri elemanların tamirlerinin ruhsata tabi olmadığı belirtilmiştir.