Neden müstakil ev?
Müstakil evlerin apartmanlardan en büyük farklı bahçe, teras, havuz gibi tüm dış alanlar tamamen size aittir, komşularla ortak kullanmak zorunda kalmazsınız. Yine ev üzerinde, gerekli izinleri aldığınız takdirde, her türlü değişikliği yapabilirsiniz.
4 katlı villa ne denir?
2) Aradığınız Her Şeyi Sunan: A Tipi Villa
4 katlı olarak inşaatı yapılan evlerin içerisinde bulunan; hamam, spor salonu, buhar odaları, açık ve kapalı havuzları gibi tüm ihtiyaçları sunan lüks yapılardır.
2 katlı eve ne denir?
-Tripleks ve dubleks daire arasındaki fark ; dubleks dairelerin iki katlı olması, tripleks evlerin ise üç katlı bir şekilde inşa edilmesidir. -Dubleks daireler, her ne kadar özerk yapılarda da karşımıza çıksa da çoğunlukla iki katlı olarak apartman katlarında rastladığımız bir ev modelidir.
3 katlı eve ne denir?
Tripleks Daire Nedir? Üç katlı evlere verilen ad olan tripleks (triplex), genellikle özerk yapılarda (villa, yalı vb.) bulunan bir tip. Fakat bunun yanı sıra bazı konut projelerinde apartmana dâhil olan tripleks evler ile karşılaşmak da mümkün.
B tipi villa ne demek?
Orta büyüklükteki ailelerin kullanımına sunulmuş villa tipidir.5 oda 2 salon veya üzeri bağımsız bölümleri vardır.Giriş kat,bodrum kat,yatak odaları katı ve çatı katından oluşur.Bahçe büyüklükleri söz konusu villanın lokasyonuna göre büyüyebilir veya küçülebilir.
En lüks evlere ne denir?
'Lüks çatı katı daire' olarak adlandırabileceğimiz penthouse, bazı konut projelerinde yer alıyor.
Lüks villa nedir?
Lüks villalar standart villaların aksine bünyesinde daha fazla ve gösterişli özellikler barındıran meskenlerdir. Genel olarak boyut, altyapı, çevresel imkân gibi konularda standart villalardan ayrılan farklı özellikler barındırmaktadırlar.
5 katlı eve ne denir?
Buçuklu evlerdeki buçuk oda genellikle giyinme odası olarak kullanılmaktadır. Bu yeni trenddeki buçuk kavramı tanımlamak gerekirse evin temel ihtiyaçlarını dışında kalan işlerimizi hallettiğimiz odalar olarak tanımlayabiliriz.
Apartman olmayan eve ne denir?
Müstakil terimi emlak literatüründe çoğunlukla 'müstakil ev' olarak kullanılır. Müstakil evler genellikle arsa üzerine sıfırdan inşa edilen yapılardır. Çoğunlukla mülkiyetinin bir kişiye ait olduğu müstakil yapılarda, apartman dairelerinde olduğu gibi alt ve üst katlarda ayrı daireler olmaz.
Kiralık Daire alırken nelere dikkat etmeliyiz?
Kiralık ev seçerken dikkat edilecek konular şunlardır: Kiralanacak dairenin güvenliğinin sağlanıp sağlanmadığından emin olun. Balkon ve pencerelerde parmaklıklar ve apartman girişinde güvenlik kamerası olmasına dikkat edin. Apartmanın aidatı ve ortak giderleri hakkında bilgi almayı unutmayın.
Günlük Kiralık daire tutmak suç mu?
Ev sahiplerinin günlük kiralık ev ruhsatı almadan evlerini kiraya vermeleri, yasalara göre suç olarak kabul ediliyor. Ruhsatsız günlük kiralık daire cezası 2022 yılı itibariyle 18.000 TL'ye ulaşıyor.
Ev kiralayan kiÅŸiye ne denir?
Kiralama işleminde, gayrimenkul sahibi olmayan; bir bedel karşılığı kiralık malı alan taraf 'kiracı' olarak ifade edilmektedir.
Evde bozulan eşyaları kiracı mı yaptırır ev sahibi mi?
Gayrimenkul sahiplerinin, kiraya verecekleri evi kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve kira müddetince bu şekilde tutma mecburiyeti vardır. Bu sebeple kiracının kullanımı sırasında evde çıkan arızaları gayrimenkul sahibi gidermekle yükümlüdür.
Airbnb yapmak yasal mı?
Airbnb Türkiye'de yasal olarak faaliyet yürütmektedir. Ev sahipleri vergi yükümlülüklerini yerine getirdiklerinde sistem üzerinden evlerini kiraya verebilmektedir.
Günlük kiralık evlerde neden kimlik isteniyor?
Günlük evlerle ilgili Maliye ve Emniyetin çalışmaları hızlandı. Kiralama sırasında kimlik kaydı yapılmadığı durumlarda suça karışan ve haklarında arama kaydı bulunanların yakalanması da zorlaşıyor.
Günlük Kiralık Ev cezası ne kadar?
Günlük Kiralık Ev Ruhsatı Almama Cezası
Ev sahiplerinin günlük kiralık ev ruhsatı almadan evlerini kiraya vermeleri, yasalara göre suç olarak kabul ediliyor. Ruhsatsız günlük kiralık daire cezası 2022 yılı itibariyle 18.000 TL'ye ulaşıyor.
Kiralayan ölürse ne olur?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında ölen kiracının mirasçıları, külli halef sıfatları gereği kiracı olamazlar. Türk Borçlar Kanununun 356. maddesi bir özel intikal kuralı getirdiğinden, ölen kiracının kira sözleşmesinden doğan kullanım hakkı terekesi içerisinde yer almaz ve bu sebeple mirasçılarına da intikal etmez.
Ev sahibi 1 sene sonra evden çıkarabilir mi?
Hayır. Kiracı ve ev sahibi arasında genellikle 1 yıl süreli sözleşme yapılır. Ancak bunun bir sınırlaması yoktur. Yani iki taraf anlaşmalı olarak bir süre belirleyebilir.
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarabilir mi? Ev sahibi kira sözleşmesinin bitimine dayanarak, kiracıyı tahliye edilemez.
Kızım oturacak diye kiracıyı çıkarabilir mi?
Uzmanlar 'Çocuğum oturacak' bahanesiyle kiracının kapı dışarı edilemeyeceğini söylüyor. Ev sahibi 'Oğlum oturacak' demesi durumunda da daireyi bir başkasına 3 yıl boyunca kiraya veremiyor. Aksi halde kiracıya tazminat ödemek zorunda. Ev satılsa dahi kiracıya 6 ay süre verilmesi şart.
Petek temizliÄŸi kime ait?
Hem ısınma hem de sıcak su ihtiyacını karşılamaya yarayan bu sistem şofben ya da diğer ısıtma araçları gibi ek ihtiyaçlara gerek duyulmadan modern bir yaşam sunmakta. Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereğince kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından ödenmelidir.
Ev sahibi eve bakmaya gelebilir mi?
Belirttiğimiz gibi ev sahibi kiracısına haber vermeden, keyfi ziyaretlerde bulunamaz. Eğer eve gelmek istiyorsa, çalışan kiracıdan en az 4 gün önce, çalışmayan kiracıdan ise en azından 24 saat önce randevu alması şart.
1 1 kiralık daire ne demek?
Bu daireler 1+0 ve 1+1 olmak üzere ikiye ayrılıyor. 1+0 daireler içinde salon ve banyo dışında ayrı bir alan bulunmaz. Salonun içinde bir Amerikan mutfak yer alır. 1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur. Bu dairelerde de salon içinde Amerikan mutfak bulunur.
Möbleli ev ne demek?
Möbleli; emlak sektöründe sıkça kullanılan bir terimdir ve 'eşyalı' anlamına gelir. Bu terim çoğunlukla kiralık dairelerde karşımıza çıkar ve konutun, içindeki temel eşyalarla birlikte kiralanmasını ifade eder.
0 daire ne demek?
Stüdyo daire; 1+0 ya da 1+1 şeklinde tasarlanan ve çoğunlukla büyükşehirlerde bulunan yapılara denir. Günümüzde sıkça kullanılan stüdyo daireler; dinlenme, yemek yeme, uyuma ve temizlenme ihtiyaçlarını karşılayabilecek düzeyde yeterli alanları içeren konut tipi olarak tanımlanır.
Eşyalı evde ne olur?
Eşyalı evler genel itibari ile boya veya tamir işlerine gerek duymayan evlerdir. Bu evlerin düzenli olarak temizlendiklerini, ilgi gördüklerini söylemek mümkündür. Bu bağlamda eşyalı ev alan kişilerin ekstra tadilat işlemleri ile uğraşıp hem vakit hem de nakit kaybına uğramasına gerek yoktur.