En çok kiralık ev ne zaman bulunur?
En doÄŸru zaman ve sapmalar
İstatistikler, Temmuz - Eylül ayları arasında ev kiralama eğiliminin yoğun olduğunu gösteriyor.
Kiralar neden pahali?
Peki kira fiyatları her geçen gün neden artıyor? Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
Günlük kiralık ev vermek suç mu?
Ev sahiplerinin günlük kiralık ev ruhsatı almadan evlerini kiraya vermeleri, yasalara göre suç olarak kabul ediliyor. Ruhsatsız günlük kiralık daire cezası 2022 yılı itibariyle 18.000 TL'ye ulaşıyor.
Kışın ev kiraları düşer mi?
Ev Kiralarının Düşüş Ayları
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında bu tarz mevsimlik ev kiralamaları oldukça fazla görülmektedir. Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
Ev sahibi kirayı elden alabilir mi?
Elden Ödenen Kiranın İspatı
Kiranın elden ödendiğinin ispatı kiracılar için öne çıkan ve sık karşılaşılan problemlerden birisidir. Ev sahipleri vergi ödememek adına kiranın banka üzerinden ödenmesini kabul etmemekte, elden yapılan ödemelerde ise ellerinde yazılı belge olmayan kiracının hakları tehlikeye girmektedir.
5 yıllık kiracıya ev sahibi ne kadar zam yapabilir?
Kanun metninden de anlaşılacağı üzere kanunun yürürlüğe girdiği 11/06/2022 tarihi ile 01/07/2023 tarihi arasında yenilenen kira sözleşmelerinde TÜFE oranı ne olursa olsun %25'den fazla kira artışı uygulanamayacaktır. Uygulama yalnızca 1-5 yıl arasında bulunan konut kiraları açısından geçerli olacak.
Kira geliri elden alınır mı?
500 TL üzerindeki kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi gerekir. Yine de elden kiranın ödenmesi durumunda, kiranın elden ödendiğini ispat yükü kiracıda olduğundan, mutlaka ödemelerin kiralayanın imzası ile kayıt alına alınması önerilir.
Ev sahibi isterse evden çıkarabilir mi?
Kiracının eve özensiz davranması ve komşularla iyi geçinmemesi durumunda ev sahibi, kiracının tahliyesini isteyebilir. Bu tür durumlarda ev sahibi, kiracıya ihtarname çekerek 30 gün içinde bu aksiliklerin düzenlenmesini, aksi takdirde evin boşaltılmasını istediğini ibraz edebilir.
Ruhsatsız ev kiraya verilir mi?
Yapı kullanma izni belgesi olmayan ev kiraya verilebiliyor fakat kiracının karşılaşmak zorunda kaldığı bazı durumlar söz konusu olabilmektedir. Bu durumları şöyle sıralayabiliriz; İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden hesaplıyor aynı işlem elektrik faturasında da uygulanmaktadır.
Airbnb cezası nedir?
İlaveten, 2559 sayılı Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu madde 6/1-d uyarınca mevzuat hükümlerine aykırı olarak işletilen iş yerlerinin işletmecilerine 2022 yılı itibariyle 3.317 Türk Lirası ile 6.668 Türk Lirası arasında idari para cezasına hükmedilir.
Erdek nasil bir yer?
Erdek, Marmara Bölgesi'nin Marmara Denizi'ne doğru uzanan Kapıdağ Yarımadası'nda ve Erdek Körfezi üzerinde yer alır. Erdek, Türkiye'nin ilk sayfiye alanlarından biridir. Antik kentleri, muhteşem doğası, açık hava müzesi, tertemiz denizi ve yumuşacık kumsalları ile görülmeye değer bölgeler arasında yer alıyor.
Erdek suyu temiz mi?
Ayrıca, Balıkesir Halk Sağlığı Müdürlüğünün haziran ayı raporunda, Erdek Toplum Sağlığı Müdürlüğünce alınan numuneler sonucunda, ilçedeki tüm plajlarda deniz suyu 'iyi kalite' olarak nitelendirildi.
ErdeÄŸin denizi temiz mi?
Erdek Sahili
Yaz sezonunda sık sık ziyaret edilen sahil düzenli olarak temizlenmektedir. Çevresindeki rakımın oldukça yüksek olduğu bilinirken ağaçların da oldukça fazla olduğu görülmektedir. Kafa dinlemek isteyenlerin uğrak noktası olan bu sahil temiz olmasıyla yüzme keyfi vermektedir.
Erdek ne ile meÅŸhur?
Erdek'in Nesi Meşhur? Zerde Erdek'te meşhur olan tatlılardan biridir. Su ve pirincin kaynatılması ardından şeker ile gülsuyunun eklenmesi ile pişirilen zerde servis sırasında tarçın ile süslenen lezzetli bir tatlıdır.
Erdek'te yüzülür mü?
Erdek için şahane bir doğanın ve Akdeniz sahillerini aratmayan tertemiz kıyılarının olduğunu söyleyebiliriz. El değmemiş bakir doğası burada yürüyüş, piknik ve kamp aktivitelerini mümkün kılarken, altın sarısını andıran kumsalları ve berrak plaj ve koy yerleri ise ziyaretçilerine şahane bir yüzme deneyimi vadediyor.
Erdek denizi sığ mı?
Denizi sığ ve sakin, plajı da geniş. Ocaklar'da deniz bisikleti, muz, jetski gibi su üstü etkinliklerden de faydalanabiliyorsunuz.
En tehlikeli deniz hangisi?
Hanakapiai sahili, Havaii
Hawaii Adası'nda yer alan bu sahil görünüşte mükemmel. Sahilin karanlık yüzü ise dalgaları... Bu sahildeki dalgalar yüzünden onlarca kişi boğuldu, yüzlercesi boğulma tehlikesi yaşadı.
Türkiyenin en temiz denizi hangisi?
Türkiye'nin En Temiz Denizi 2021
Ayvalık Sarımsaklı plajı, Bozcaada Ayazma Plajı, Antalya Lara Plajı, Gökçeada Kefalos plajı, Antalya Çıralı Plajı, Çeşme Ilıca, Datça Ovabüklü, Marmaris Amos gibi isimler de en temiz denize sahip olan plajlar arasında yer alıyor.
Türkiyenin en temiz denizi nerede?
2020 yılının turizm teması, Patara olarak belirlendi. Bu da biz Patara Plajı hayranlarını çok mutlu eden bir haber oldu. Patara Antik Kenti'nin yanında 12 kilometre boyunca uzanan Patara Plajı, dünyanın da ilgisini bir hayli çekti. Öyle ki, İngiliz seyahat yazarları Patara Plajı'nı Avrupa'nın en temiz plajı seçildi.
Erdek in eski adı nedir?
Erdek; Marmara Bölgesinde, Marmara denizine doğru uzanan Kapıdağ Yarımadası'nda Erdek Körfezi'ndedir. Eski adı Arktonnesos olan Kapıdağ Yarımadası ile kuzey ve batı çevresindeki Marmara, Paşalimanı, Türkeli(Avşa), Ekinlik Adalarından ve diğer küçük adalardan oluşmaktadır.
Erdek kışın nasıl?
Erdek bölgesinde yazlar ılık, kurak ve açık; kışlar uzun, çok soğuk ve parçalı bulutlu ve hava yıl boyu rüzgarlı. Yıl içerisinde sıcaklık normalde 2°C ila 29°C arasında değişiklik gösterir ve nadiren -3°C altında ve 32°C üzerinde olur.