Terasa pergole yapmak yasak mı?
Balkon Kapatma,pergola,kamelya,çardak yapmak yasaldır ! Yasal olmayan kısmı balkon olarak projede ve planda yer alan bir alanı odaya çevirmektir.
Balkonu iceri almak yasak mi?
Balkonu kapatma veya balkonu odaya ekleme konusu Yargıtay kararı ile birlikte sınırları belli olan bir konu haline dönüştü. Buna göre balkon kapatmak isteyen birinin binada bulunan tüm kat maliklerinden izin alması gerekmektedir.
Bahçe evi için ruhsat gerekir mi?
Bahçe Evi İçin Ruhsat Gerekir mi? Peki, bahçe evi için ruhsat gerekir mi ? 5403 sayılı kanunda yer alan Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu'na göre tarım ve bahçe arazileri, amacı dışında kullanıma izin verilmeyen arazilerdir. Ancak bu alanda yapılacak bazı izinlerle imar durumu açık hale getirilebilmektedir.
Dükkan önü sundurma yasal mı?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.
Gömme balkon yapmak yasak mı?
Önceden oy birliği ile yapılan işler son değişiklikle birlikte oyçokluğu ile yapılıyor. Sonuç olarak gömme, açık veya yarı açık balkon hiç fark etmez, balkon kapama işlemlerinde kat mülkiyetine göre, kat maliklerinin beşte dördünün rızası gerekiyor.
Balkon altı kime aittir?
Balkonlar bağımsız bölümlerin idaresindedir. Ancak balkonun taban, tavan ve dış cephe yan duvarları ortak alanlara dahildir. Balkonların kapatılması ortak alanlara müdehale demektir.
Pvc balkon kapatma yasal mı?
Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.
Tarlaya kulübe yapmak yasak mı?
Öncelikle tarlaya bağ evi yapmak için tarlaya ev yapma amacını belirten gerekli belgeleri sağlamalı ve Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun şartlarını yerine getirmelisiniz. Eğer tarım ve hayvancılık için kullanılan bir tarlaya ev yapılacaksa, ruhsat alınması zorunluluğu taşımaktadır.
Tarlaya ahşap ev yapmak yasak mı?
Tarla niteliğinde olan arazinize bu tarz bir ev inşa edebilirsiniz. Bunun için gerekli izni gıda, tarım ve gayvancılık bankalığı'na bağlı olan il ve ilçe müdürlüklerinden alabilirsiniz. Gerekli izinleri aldıktan sonra kendinize küçük ama kullanışlı bir bağ evi niteliğinde bungalov tarzı evler inşa edebilirsiniz.
Tarla olarak geçen yere ev yapılır mı?
-Söz konusu arsanın en az 5.000 metrekare olması gerekmektedir. Bunun altındaki tarlalara ev ya da herhangi bir yapı yapılamaz. Eski kanuna göre, daha küçük tarlalara prefabrik ev yapılabiliyordu, ancak artık yapılmasına izin verilemiyor. -Söz konusu tarlanın yola cephesi olması gerekmektedir.
Teras pergola yasak mı?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.
Kış bahçesi yapmak yasal mi?
Evet Kış bahçesi ruhsata tabii bir uygulamadır. Kış bahçesi yaptırabilmek için ilgili belediyeden gerekli izinleri almanız gerekmektedir.
Terasa çatı yapmak yasak mı?
Teras üstü kapatma uygulaması ile ilgili gerekli izinler alındığında ve belediyeden alınan proje doğrultusunda yapılan uygulamaların hiç bir cezası bulunmamaktadır. Teras kapatmalar tadilat ruhsatı izni alınması gereken bir uygulamadır.
Veranda kapatma yasal mı?
Aşağıda kanun ve ilgili madde yer almaktadır detaylı incelendiğinde balkon kapatmanın yasal olduğu ve izin alınmak suretiyle kapatılabileceğidir.İzinsiz yapılan tüm yapılarda cezai müeyyide vardır Fakat cezai yaptırımlarda -yıkım yoktur-Metrekare başına ceza kesilir .
Cam balkon ruhsata tabi mi?
Birçok kişi yazılı izin almadan cam balkon yaptırmaktadır. Ancak kat malikleri kurulundan izin alınmadan cam balkon yaptırılması kat mülkiyeti kanuna aykırılık teşkil eder.
Kış bahçesi ruhsata tabi midir?
Evet kış bahçesi ruhsata tabii bir uygulamadır. Kış bahçesi yaptırabilmek için ilgili belediyeden gerekli izinleri almanız gerekmektedir.
Kış bahçesi nasıl ısınır?
Kış bahçesi ısıtmada iki farklı yöntem kullanılabilir. Yer altı ısıtma veya radyatörler yerleştirilerek üstten ısıtma. Son birkaç yılda özellikle büyük ebatlı ve geç ısınan mekânların ısıtması için zemin altı ısıtma tercih edilir. Bu sistem, sıcaklığı çok uzun süre muhafaza etme özelliği ile bilinir.
1 kat teras kime ait?
Yani çatı, kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında yer alır ve çatıdan tüm kat malikleri sorumlu olur. Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunur.
Balkon üstü kapatma yasal mı?
Balkonu kapatma veya balkonu odaya ekleme konusu Yargıtay kararı ile birlikte sınırları belli olan bir konu haline dönüştü. Buna göre balkon kapatmak isteyen birinin binada bulunan tüm kat maliklerinden izin alması gerekmektedir.
En üst katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?
Özetle; Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı ortak alan olarak kabul edilmekte olup tüm kat maliklerinin ortak rızası olmadan çatının kapatılması ya da tek bir kişiye tahsis edilmesi mümkün değildir. Sadece son katta oturanların çatının akması durumunda bu çatıyı tadilat ettirilmesini talep etme hakkı bulunmaktadır.
Pergola eğimi kaç olmalı?
Eğim durumunda ise pergolenizin kurulacağı alanın müsait olup olmadığı son derece önemlidir. Şıngıl kaplama gerçekleştirilecek pergole modellerinde eğim oranı %10 yeterli olmaktadır. Kiremit örtülü pergolelerde ise bu oran tam olarak minimum %30 olması gerekir.
Pergola ruhsata tabi midir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.
Pergole mi pergola mi?
İtalya'da pergola yapımının yayılması ve onlarında 'pergule' olarak telaffuz etmesi tüm dünyaya bu kelimenin pergola ve pergule olarak hızlı bir şekilde yayılmasını sağlamıştır. İtalyanca'da pergule kelimesi gölgelik anlamına gelmektedir.
Veranda yüksekliği kaç olmalı?
Ön taraftaki yükseklik en az 2,20 metre olmalıdır.
Tente yapmak yasak mı?
Tente yapılması için de kat maliklerinin 4/5'inin yazılı rızasının bulunması veya Genel Kurul'da (GK) 4/5 oyla karar alınması gerekir. Yazılı rıza sağlansa dahi, yapılan tente vb. tesisin diğer komşulara rahatsızlık verecek şekilde olmaması şart.
Kış bahçesi yapmak yasal mı?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde, pergola ve benzerlerinin ruhsata tabi olmadığı düzenlenmiş ve yargı kararlarında da yönetmelikteki tanımına uygun inşa edilen sundurma ve pergola benzeri imalatların ruhsat gerektirmediği kabul edilmiştir.