Samsun Atakum nasıl bir yer?
Atakum, Samsun ilinin hem doğal güzellikleri hem de tarihi ve turistik yerleriyle çeşitli aktiviteleri içerisinde barındıran bir ilçesidir. Denize girilebilecek halka açık plajları, şehir merkezine yakın olmasına rağmen yemyeşil alanları ve etrafında tarihi mekanları görülmeye değerdir.
Samsun neyi ile ünlü?
Samsun Ne Yenir?
Atakum, Samsun merkeze en yakın ve en uzun sahil şeridine sahip ilçe olma özelliği taşımaktadır. Mavi bayraklı plajları, berrak denizi, tertemiz kumu ve yaz aylarında kavurucu sıcağıyla Karadeniz'in en güzel plajlarına ev sahipliği yapıyor.
Atakum sahil denize girilir mi?
İsmin İbranice kökenli olduğunu savunan görüşe göre İbrani lider Samson, Karadeniz kıyılarına kadar gelip bir kent kurmuş ve kente kendi ismini vermiştir. Diğer bir görüşe göre ise isim Nuh'un oğullarından biri olan Sam'dan türemiştir.
Samsun kökeni nereden gelir?
Samsuna yerleşen ilk topluluk MÖ 5000 -3500 arasında Samsun'a gelen Kaşkarlar olarak bilinmektedir. Kaşkarlardan sonra Samsun sürekli el değiştirmiş ve en son Pers hakimiyetine girmiştir. Perslerden sonra Makedonya, Pontus, Roma, Bizans egemenliği yaşayan Samsun bunların ardından bir Ceneviz kolonisi haline gelmiştir.
Samsun halkı nereden gelmedir?
Karadeniz mutfağının vazgeçilmezi olan tereyağı, balık doğal peynirler, yöresel bitkiler ve sebzeler Samsun yemeklerinde de ön plana çıkıyor. Samsun denilince Bafra Pidesi herkesin aklına gelen lezzetlerden olsa da Samsun'un en çok neyi meşhur dediğinizde Samsun'un yerli halkının vereceği cevap 'Tirit' olacaktır.
Samsun neyle ünlü?
Terme pidesi ile ilgili tüm bu olumlu olaylar sonucu bir çok bölgede Terme Pidesi adı altında işletmeler açılmıştır. Böylelikle Terme Pidesi, Terme' de doğarak Türkiye'nin bir çok alanına TERME PİDESİ unvanıyla yayılmıştır.
Samsun ne ile ünlüdür?
Bu daireler 1+0 ve 1+1 olmak üzere ikiye ayrılıyor. 1+0 daireler içinde salon ve banyo dışında ayrı bir alan bulunmaz. Salonun içinde bir Amerikan mutfak yer alır. 1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur. Bu dairelerde de salon içinde Amerikan mutfak bulunur.
Samsun neyi ile ünlüdür?
Möbleli; emlak sektöründe sıkça kullanılan bir terimdir ve 'eşyalı' anlamına gelir. Bu terim çoğunlukla kiralık dairelerde karşımıza çıkar ve konutun, içindeki temel eşyalarla birlikte kiralanmasını ifade eder.
1 1 kiralık daire ne demek?
Stüdyo daire; 1+0 ya da 1+1 şeklinde tasarlanan ve çoğunlukla büyükşehirlerde bulunan yapılara denir. Günümüzde sıkça kullanılan stüdyo daireler; dinlenme, yemek yeme, uyuma ve temizlenme ihtiyaçlarını karşılayabilecek düzeyde yeterli alanları içeren konut tipi olarak tanımlanır.
Möbleli ev ne demek?
Eşyalı evler genel itibari ile boya veya tamir işlerine gerek duymayan evlerdir. Bu evlerin düzenli olarak temizlendiklerini, ilgi gördüklerini söylemek mümkündür. Bu bağlamda eşyalı ev alan kişilerin ekstra tadilat işlemleri ile uğraşıp hem vakit hem de nakit kaybına uğramasına gerek yoktur.
0 daire ne demek?
Loft daireler aynı zamanda 'çatı katı' ya da 'çatının hemen altındaki kat' olarak da ifade edilir. Loft dairelerin özellikleri arasında ise yüksek tavanlar, büyük pencereler, asma kat, açık alanlar, ham beton kullanımı ve çıplak strüktürler yer alır.
Eşyalı evde ne olur?
Daha çabuk kiraya vermek için 2+1 ev almak daha mantıklı gelse de 3+1 evlerin kiraları daha yüksektir. Bu nedenle esas amacımızın daha fazla kazanç sağlamak mı yoksa kısa vadede az da olsa kazanç sağlamak mı olduğunun belirlenmesi gerekmektedir. 2+1 evler genelde daha çabuk kiralanır.
Bir ev kiralarken veya satın alırken 3+1 ifadesini duyduysanız, bu evin 3 odası olduğu anlamına gelir. 3 odası ve 1 salonu bulunan evin banyo, wc ve mutfak gibi alanları da vardır. Sadece bazı evlerde amerikan mutfak kullanıldığı için mutfak salonların birinde olabilir.
Loft kat ne demek?
Ev Sahibi Kiracıyı Hangi Şartlarda Çıkarabilir? Ev sahipleri için kiracıyı evden çıkarma durumu, ancak belirli şartların oluşması durumunda mümkündür. Örneğin; ev sahibinin konuta ihtiyacı varsa tahliye davası açarak kiracıyı tahliye etme hakkını kullanabilir.
3 artı 1 mi 2 artı 1 mi?
Ev sahipleri, sözleşme devam ettiği sürece kiracıyı istediği an evden çıkaramaz. Haklı gerekçeler varsa öncelikle kiracıya ihtarname çekilir. Bir yılda iki ihtarname gönderilen kiracı için tahliye kararı çıkarılabilir.
3 1 evde hangi odalar olur?
Yeni ev sahibinin ikamet edeceği başka evi yoksa kiracıya bir ay öncesinden tebligat verme şartıyla evin tahliyesini isteyebilir. Ancak ev satılmadan önce eski ev sahibi evi satacağı için kiracının evden çıkmasını talep etme hakkına sahip değildir.
Ev sahibi evden çıkarır mı?
Peki kira fiyatları her geçen gün neden artıyor? Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
Ev sahibi durduk yere evden çıkarabilir mi?
Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet'in CEO'su Tolga İdikat, Türkiye'nin konut fiyatı artışında dünya lideri olduğuna işaret ederek, 'Gayrimenkulde hem maliyet endeksli, hem de arz endeksli fiyat artışı yaşanıyor. Tahminlerimize göre konut fiyatları 2023'te de yüzde 50-60 artacak' dedi.
Ev sahipleri evden çıkarabilir mi?
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında bu tarz mevsimlik ev kiralamaları oldukça fazla görülmektedir. Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
Kiralık daire fiyatları neden arttı?
Ev sahiplerinin günlük kiralık ev ruhsatı almadan evlerini kiraya vermeleri, yasalara göre suç olarak kabul ediliyor. Ruhsatsız günlük kiralık daire cezası 2022 yılı itibariyle 18.000 TL'ye ulaşıyor. Ayrıca ruhsatsız günlük ev kiralama eylemi karşılığında eviniz geçici olarak mühürlenebilir.
2023 de ev fiyatları ne olur?
Rapora göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık yüzde 127 artış yaşandı. İlk çeyrek itibarıyla Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.395 TL, ortalama amortisman süresi 19 yıl, ortalama pazarlama süresi 63 gün olurken, değer artışının en yüksek olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu.
Kışın kiralar düşer mi?
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut piyasasında hareketli sürecin sonuna yaklaşıldıüını belirterek ev kiralarının 2023'te düşeceğini söyledi.
Günlük Kiralık Daire yasal mı?
Eski bina satın alırken en büyük risk depreme dayanıklı olup olmadığı konusudur. Satın alınacak evin deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediği, İstanbul satılık ev alınacaksa 1999 depremi sonrasında inşa edilip edilmediğine mutlaka bakılmalıdır. Riskli yapı olup olmadığı araştırılmalıdır.